享尽日出康城最靓景 2.5万有得租LP10临海大单位
日期：2022-12-27
将军澳跨湾大桥通车，除令日出康城居民交通时间大大缩短外，更一举解决困扰居民逾20年的将军澳隧道塞车问题。区内亦迎来新屋苑入伙，日出康城10期LP10近日正式收楼，最大卖点为其开扬海景，现时屋苑约有120伙放租，入伙至今亦录得21宗租务成交。
LP10两面临海，即使低层单位亦可享270度海景，可谓享尽全康城最靓景。中原地产将军澳都会駅第二分行高级分区营业董事伍锦基表示，项目3房或以上单位都可享海景，另外亦有1柱2房户可望海，为第2B座B室单位。不过，其实用面积达711至712平方尺，较区内不少3房户面积更大。
伍锦基指，屋苑现时以2房户及4房户较快租出，其中2房内园户是屋苑「入场之选」，早前录2B座低层F室租务成交，实用面积513平方尺，为屋苑大2房连开放式厨房间隔，成交价1.5万元，尺租29.2元。现时放租的单位则以1B座中层D室最平，实用面积485平方尺，2房间隔，叫租1.55万元，尺租32元，叫价贴近市场水平。
若锺情海景2房，LP10唯一一柱2房海景户，为第2B座B室，向南望将军澳工业邨一带海景，目前该柱有高层单位叫租，实用面积712平方尺，但物以罕为贵，单位叫租2.6万元，尺租36.5元，较内园单位尺租贵约14%。甚至较3房户更贵，目前项目1B座低层B室，3房1套连工作室间隔，实用面积770平方尺，向西北，望将军澳及跨湾大桥方向海景，叫租2.5万元，尺租32.5元。
至於整个项目一线海景之选，为1A座及2A座前排大单位，向西南，可远眺杏花邨一带景色。伍锦基指，项目新近录1A座低层B室租务成交，单位实用面积857平方尺，3房套加工人套间隔，成交价2.55万元，尺租29.7元。
伍锦基指，项目4房户亦有一定捧场客，因将军澳4房大单位供应少，故相当受「三代同堂」大家庭欢迎。现时4房放盘有1A座低层A室，实用面积1205平方尺，4房间隔，叫租4万元，尺租33元。
