大潭道的居屋 山翠苑2房户再跌穿400万元
日期：2022-12-23
本港早期居屋之一的柴湾山翠苑，位处豪宅地段大潭道的起段，一直有豪宅街道上居屋称号。山翠苑所有单位均自由市场买卖，近日一个2房单位，再度跌穿400万元以下水平易手。
山翠苑乃香港早期居屋之一，所有单位都不用补地价，可於公开市场自由转让。中原地产蓝湾半岛第二分行分行经理冼子明表示，临近年底及圣诞长假期，二手成交淡静，楼价低位徘徊，柴湾山翠苑2房户再跌穿400万元。
刚易手的柴湾山翠苑C座中层8室，实用面积379方尺，建筑面积474方尺，2房间隔，坐享山景。业主以383万元将单位易手，实用尺价10,105元。
冼子明指，买家属於用家，於3个月前已想购入同类型单位，当时市值500多万元， 最近见楼价跌穿400万元， 即时购入单位自用。原业主於2011年以216.8万元买入单位，持货11年，帐面赚166.2万元，升值77%。
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