边个「纳米楼」 可放到「姚明身高」圣诞树 ？
日期：2022-12-22
临近圣诞，不少人都会考虑买圣诞树作装饰，最近有大型家俱店将原本售近千元的「真圣诞树」劈价至50元，随即引来抢购潮，更即日沽清。不过，这棵圣诞树高达2米，而一般大型屋苑或资助房屋，楼底高度仅8尺(约2.4米)，计及石屎厚度要安放这棵大树有一定难度。而香港单位「越起越细」是众所周知，是否住细单位就要被「开除」买圣诞树的资格?还是纳米楼放圣诞树其实不是梦?
一般而言，高楼底在豪宅中更为常见，例如位处山顶的「亚洲楼王」Mount Nicholson，分层单位楼底厚度约11尺11寸至逾14尺(3.65米至4.35米)，即使将1.5米及2米的圣诞树叠加仍有余位。另外，「高楼底屋苑代表」荃湾朗逸峯，楼底亦高达11尺7寸，更以在客厅可打羽毛球而闻名。
至於老牌大型屋苑，固然配套完善交通方便，但楼底高度肯定不是其卖点。如港岛指标屋苑太古城，楼底仅高约8尺(约2.4米)，莫说是放圣诞树，建假天花或挂大型吊灯都会令单位压迫感十足。随着时代演变，建筑物楼底亦越来越高，例如2009年落成的星汇居，楼底约3米(10尺)，在当时已属高楼底。而来到2019年落成的海之恋，楼底则已加阔至约9尺9寸至12尺6寸(约2.975米至3.85米)。
不过，近年新盘「越起越细」，连纳米新盘都纷纷主打高楼底，如去年入伙的红磡新盘启岸，涉551伙，单位实用面积介乎170至425平方尺，提供开放式至2房，其中又以开放式及一房占大多数，两种户型合共占逾8成。项目楼底高度为卖点之一，达3.5米，或约11尺5寸，足以轻松放下2米高圣诞树。不过，考虑到大部分单位实用面积均不足300平方尺，放置圣诞树后会否仍有足够空间走动，就是另一个问题了。
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纳米盘高楼底越来越普遍，原因是单位小得难以摆放家具，连发展商亦鼓励用家「向高空发展」。虽然用家自行加建阁楼早为公开的秘密，越来越多新盘发展商以此为卖点，例如今年11月发售的新盘连方I，楼底高达3.5米，在示范单位搭建了大型家具，打造了大型复合家具，无需入纸申请改建就可打造阁楼效果，形成分为上下两层的「小阁楼」，上方为寝区，下方为活动空间。
另一高楼底纳米盘，将军澳海茵庄园，楼底同样高3.5米，示范单位亦以储物梯架设阁楼。发展商大概预计到用家会自行架设阁楼，更在墙身较高之处预留电掣插头，用家即使身处「上层」仍可使用电器。
恒地旗下新盘The Holborn，卖点之一为高楼底，发展商更亲身作示范，即使站在人字梯之上，上方仍有大量空间。
