探朋友变买楼 上车客640万购元朗世宙2房户
日期：2022-12-21
中港两地蕴酿通关，带动楼市渐见起色，成交量回升。有买家因探朋友意外发现元朗环境、配套好，近日拍板以640万元购入世宙2房单位。
世宙本月录得4宗成交，较上月全月2宗多1倍，但楼价仍未止跌，业主仍要减价出货，本月平均实用尺价14,039元，按月下跌2.8%。中原地产尚悦二分行副分区营业经理苏哲熙表示，分行新近促成元朗世宙2座高层G室成交，实用面积428平方尺，两房间隔，内栊企理，景致开扬，叫价680万元，共减40万元，至640万元沽出，实用尺价14,953元。
据悉，买家为上车客，早前到元朗探望朋友，意外发觉区内环境及配套比想象中佳，随后多次入区视察环境及睇楼，决定於区内置业，而世宙毗邻铁路站，周边生活配套齐全，而且楼价相宜，议价数日后便决定承接上址。原业主於2016年8月以584万元一手购入单位，持货6年转售，账面获利56万元，单位期内升值9.6%。
