捉紧低位「尾班车」 叠翠轩3房连多用途房689万沽
日期：2022-12-19
上周中原城市领先指数连跌9周后回稳，按周回升0.57%，随着加息步伐有收窄迹象，部份有实力准买家已捕捉平盘。将军澳夹屋叠翠轩，买家见楼价有低位反弹迹象，亦以689万元购入屋苑一个3房连多用途房自用。
受惠将军澳跨湾大桥及将蓝隧道通车，带动物业交投增加。香港置业将军澳澳南分行首席分区董事刘浩勤表示，将军澳「夹屋」叠翠轩本月暂录2宗成交，有买家见楼价有低位反弹迹象，捉紧低位「尾班车」入市。
叠翠轩4座低层F室，实用面积约660方尺，建筑面积约827方尺，属3房连多用途工作间间隔，单位向北面。刘浩勤称，单位业主以750万元放盘1个半月后获新买家接洽，议价后减价61万元，以约689万元成交，实用尺价约10,439元，建筑尺价约8,331元，高市价约4%。
据了解，买家为换楼客，心仪物业单位有装修，加上原业主保持单位整洁企理，另外，大部分入墙家俬都适合买家心水，让买家节省装修费用及时间，故睇楼1次即拍板入市自住。据悉，原业主於2014年3月以约508万元购入上述单位，持货8年多，帐面赚181万元，升值约35.6%。1998年入伙的叠翠轩，楼龄24年，建有4座，提供1,424个单位，邻近港铁宝琳站及新都城基座商场。
