柏傲庄租赁急录41宗 年轻情侣月租1.5万承租一房户
日期：2022-12-19
年底前多个新盘排队入伙，其中， 大围柏傲庄属其中一个。由於市场大量租盘，单是本月至今已录41宗租赁成交，一房单位近日以月租1.5万元承租，平均尺租47元，早前屋苑尺租更高见54元一尺纪录。
铁路上盖的大围柏傲庄，乃今年大型入伙新盘之一。中原地产沙田及大围高级区域董事欧伟基表示，柏傲庄至今暂录约41租赁成交，其中，2A座低层E室，实用面积322方尺，一房间隔，全包形式月租开价约15,500元，放盘约两星期内，议价后以15,000元获承租，实用尺租46.6元。
中原欧伟基指，新租客为一对外区年轻情侣，见屋苑交通方便，加上属全新物业，有大型会所及商场，考虑一天即决定承租单位自用。据了解，业主於2020年以约663万元购入单位，是次租出单位可享约2.7厘租金回报。大围大型屋苑柏傲庄预期於本月陆续入伙，市场上约有190个租赁放盘，租金尺租叫价由约42至55元水平不等。
另外，屋苑3A座低层D室，实用面积约278方尺，一房户，早前获租客以月租1.5万承租，尺租达54元。据资料显示，单位业主购入价约729.8万元，回报率约2.46厘。
