半新楼维峯一房700万沽 7年「输使费」离场
日期：2022-12-16
位处港铁天后站及炮台山站之间的维峯，属半新楼单幢式物业，虽然位处市区，惟整体经济气氛欠佳，楼市交投未见起色，这个半新楼维峯过去二手成交大多可以获利离场，惟近月几乎全数「由赚变蚀」，新近高层一房户以700万元易手，原业主帐面平手，惟连同厘印费等，需要「输使费」离场。
楼市持续整固，个别屋苑楼价重返六、七年前的水平，过往二手成交大多可以获利离场物业，近月几乎全数「由赚变蚀」。世纪21日昇地产联席董事蔡嘉骏表示，维峯高层B单位，单位实用面积约280方尺，属一房单位，向西南面眺望开扬楼景，成交价700万元，实用尺价约2.5万元，业主於今年8月原叫价为720万元，现减价20万元成交，减幅达2.8%。
7年帐面仅「平手」 重返七年前楼价水平
据了解，原业主於2015年3月以约699.6万元一手向发展商购入单位，持货7年帐面只是仅仅「平手」，但扣除厘印费等转售成本，业主实质上需要蚀让离场。业主持货7年帐面仅仅「平手」，重返七年前楼价水平，但扣除厘印费等成本实质上蚀让离场。
维峯位於歌顿道3号，由恒基兆业地产发展，属单幢式住宅设计，楼高28层，合共提供119伙单位，间隔涵盖1房至3房户型，实用面积介乎280至883方尺，楼盘主打1房户，占供应约六成，而全数单位设有露台及窗台。物业步行至港铁天后站及炮台山站约8至10分钟距离。
