西半山CLUNY PARK银主盘3420万元沽蚀近千万离场

日期：2022-12-14

楼价由高位回落，超级豪宅市场录蚀让成交，西半山CLUNY PARK现4年来首宗成交，单位为银主盘，原业主持货6年蚀近千万离场。

CLUNY PARK位於西半山干德道53号，於2015年落成。中原地产西半山高级分区营业经理黄雪飞表示，分行促成成交单位为CLUNY PARK中层C室，实用面积1223平方尺，3房套间隔及工人套房，景观开扬。单位为银主盘，业主以3420万元将单位易手，折合平均实用尺价27964元。

CLUNY PARK对上一宗成交为2018年，今次是屋苑4年来首宗成交。黄雪飞指，原业主於2016年2月以4197万元一手买入单位，持货6年，帐面蚀777万元，单位贬值18.5%。若买家购入时需支付印花税，业主料蚀逾955万元。资料显示，本月天水围居屋二手市场成交价普遍介乎306.8万元至470万元，上述银主盘帐面蚀幅足够购买两间居屋。