宝林邨半年劲劈价近30% 两房跌至199万沽
日期：2022-12-13
新盘市场未有大动作，购买力转流二手，尤其是一批已取证「白居二」买家，入市态度最积极。各类物业中，资助房屋造价回落速度快，将军澳公屋宝林邨一个两房单位，近日跌至低於200万元成交。
近期多区获白居二买家趁低吸纳，连带二手公屋获垂青，将军澳宝林邨录「白居二」买家入市个案，两房单位售价跌穿200万元的低位。世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示，将军澳宝琳宝林邨宝宁楼中层34室，实用面积355方尺，属两房一厅开则，单位望开扬园景。
据悉，业主今年6月放盘叫价280万，近日调整叫价至220万，现获买家以199万承接，累减81万，减幅达27%，实用尺价低见5,606元，属近年居二价低位。原业主於2013年透过未补地价约24.4万元购入，现在售出，帐面赚174.6万元，物业9年间大幅升值7.1倍。
