宝林邨半年劲劈价近30% 两房跌至199万沽 - 香港地產新聞 - House730

宝林邨半年劲劈价近30% 两房跌至199万沽

日期:2022-12-13
公屋宝林邨两房户,跌至低於200万元成交。

新盘市场未有大动作,购买力转流二手,尤其是一批已取证「白居二」买家,入市态度最积极。各类物业中,资助房屋造价回落速度快,将军澳公屋宝林邨一个两房单位,近日跌至低於200万元成交。

近期多区获白居二买家趁低吸纳,连带二手公屋获垂青,将军澳宝林邨录「白居二」买家入市个案,两房单位售价跌穿200万元的低位。世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示,将军澳宝琳宝林邨宝宁楼中层34室,实用面积355方尺,属两房一厅开则,单位望开扬园景。

据悉,业主今年6月放盘叫价280万,近日调整叫价至220万,现获买家以199万承接,累减81万,减幅达27%,实用尺价低见5,606元,属近年居二价低位。原业主於2013年透过未补地价约24.4万元购入,现在售出,帐面赚174.6万元,物业9年间大幅升值7.1倍。

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