新港城两房再跌穿500万元 业主放盘2个月减30万
日期：2022-12-13
美国联储局今年连续多次宣布加息，楼市气氛受压，上车屋苑马鞍新港城,再度录跌穿500万元成交。一直是新界东区细价上车屋苑之一的新港城，市场录一个2房单位，获业主於2个月内减价30万元，最终以低於「5球」沽出。
楼市回软，不少用家趁市道回落伺机「上车」。世纪21奇丰物业海栢分行助理区域营业董事郑达昌表示，马鞍山新港城R座高层03室，实用面积337方尺，2房1厅间隔，望开扬景，业主放盘2个月，原叫价528万元，於2个月内减价30万至498万元成交，减幅5.7%，实用面积尺价14,777元。
据了解，原业主於2014年7月以370万购入上址，持货8年多至今转售，帐面赚128万元离场，升值35%。除了两房外，早前新港城三房造价亦录跌穿700万元，单位为F座中层5室，实用面积约519方尺，业主以678万元售出单位，乃过去3年同类型单位新低价，实用尺价约13,064元。
