粉岭景盛苑买家追价入市 居二价348万元沽
日期：2022-12-11
再有白居二客入市录得成交，信诚地产高级客户经理邱巧明表示，粉岭景盛苑欣景阁中层12室，新近录成交，实用面积546平方尺，获买家「追价」买入，成交价格348万元，尺价6374元。
景盛苑於1996年落成，楼龄约26年。邱巧明指，买家为区内分支家庭，连续几年申请白居二终於「中奖」，一向心仪景盛苑间隔十分实用，第一次睇楼，眼见好多客睇楼，怕迟买楼价会被抢高，前后3小时已即时拍板购入单位，业主原先已降价到340万，但有多组客睇楼后调整价钱到348万后售出。
资料显示，原业主於1996拿以89万元买入，持货26年至今获利259万元，期间物业升值近3倍。
碧湖花园2房户460万元沽
粉岭碧湖花园近日亦录成交，信诚地产邱巧明指，屋苑6座低层D室，实用面积441平方尺，2房间隔，获上车客以460万元买入，尺价10431元。
邱巧明指，上车客睇楼半年，香港九龙新界区区都睇，留意到东铁线可过海直达金钟后，感觉十分方便，最后锁定粉岭区，碧湖花园步行到港铁站只需7分钟，自带商场，一落楼就有超级市场及街市，单位十分实用及享有开扬景观，议价20万元后购入。
据了解，原业主2001年以102万元购入单位，持货21年获利358万元离场，物业升值3.5倍。
