【装修时间迷思】星期六装修、夜晚钻墙未必犯法？解答家居装修时间的法例规定！

1. 法例规定的装修时间

香港法例第400章《噪音管制条例》对於一般住宅的装修工程时间有明确规定。总括而言，住用处所的装修工程噪音可分为2种 —— 使用机动设备装修工程引致之噪音以及使用手提机动设备装修工程引致之噪音， 而两者有不同的时间规定：

住用处所装修工程	法定装修时间
使用机动设备进行的装修工程，例如拆墙、敲击瓦砾	上午7时至下午7时，星期日及公众假期除外*
使用手提机动设备进行的装修工程，例如电钻	上午7时至下午11时，星期日及公众假期除外*

*除非有关人士能出示「建筑噪音许可证」(详见本文第4点)，否则在以上法定时间外进行装修而发出噪音均属违法。

2. 星期六下午可以装修吗？晚上钻墙违法吗？

很多人以为星期六下午不能装修，但其实法例上对公众假期的定义并不包括星期六，所以星期六与平日一样，法定装修时间为上午7时至下午7时，而使用手提机动设备的装修时间同样为上午7时至下午11时。

另外，由於使用手提机动设备装修的时间是到下午11时为止，因此除非当日是公众假期，否则在这个时间前钻墙仍属合法。

不过，部份屋苑或大厦可能会对在星期六进行的装修工程有所规管。

住宅楼宇的大厦公契一般会列明住户进行装修工程时的守则，例如在工程开始前须向物业管理公司或业主立案法团提交申请，和进行装修工程的时间限制等。

如果大厦公契上有列明星期六不准装修，住户必须遵守规定，否则物管公司或业主立案法团有权暂停工程或采取法律行动。

此外，即使大厦公契没有列明装修时间限制，HoldCover 建议业主在提交装修申请时应向物管公司或法团查询清楚，以免违反守则和日后有无谓争拗。

3. 违反法定装修时间的后果

根据《噪音管制条例》第4(1)条，任何人於下午11时至翌日上午7时，或於公众假期的任何时间，在住用处所或公众地方发出或促使发出噪音，而该噪音对任何人而言是其烦扰的根源，即属犯罪，一经定罪，最高可被判处罚款港币$10,000，再犯会加重罚款。

4. 投诉法定时间以外的装修噪音途径

而如果有人士在法定时间以外受装修工程发出的噪音滋扰，可先以录音或录影方式记录证据，并循以下途径作出投诉：

• 公屋住户

可以通知房屋署，并要求派出职员到场了解情况。如投诉成立，职员会向发出噪音的住户作口头劝喻或发出警告信，如有关住户屡劝不改而被起诉，房屋署可对该户直接扣分。

• 私人楼宇住户

可以通知管理处。物业管理公司会按大厦公契处理有关问题，包括采取法律行动。不过，如果物业管理公司无法彻底根绝噪音问题，亦可以选择直接报警。

家居噪音投诉一般会由警务处负责，住户可以直接报警求助，当局会派出警员到现场了解情况，如证据充足便会落案检控。

5. 如需在法定装修时间外进行工程，怎麽办？

如果你有在法定装修时间以外进行装修工程的需要，可向环境保护署申请「建筑噪音许可证」。

你可以透过网上申请、或填妥表格并连同指定文件邮寄至／亲身前往环境保护署豁下的顾客服务枱 (表格内已列明各服务枱的地址和电话) 递交申请，费用为港币$2,160。

收到申请后，环保署会根据有关工程附近环境和工程噪音，决定是否发出「建筑噪音许可证」，如申请不获批准，已缴付之申请费用亦不会退回予申请人。

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