海栢花园三房632万沽 尺价跌穿1.2万再创低位
日期：2022-12-10
本周中原城市领先指数继续下跌，亦连续下跌9个星期，整体楼价亦继续向下，马鞍山海栢花园一个三房单位新近以632万元沽出，尺价更跌穿1.2万元，再创近年低位。
海栢花园临近马鞍山站，区内交通方便，配套发展成熟，放盘备受买家欢迎。世纪21奇丰物业海栢分行助理区域营业董事郑达昌表示，该行新近录得马鞍山海栢花园成交，单位为6座低层E室，实用面积532平方尺，属3房1厅间隔，享海景，单位原开价650万元，放盘8个月，减18万元至632万元获买家承接，实用面积尺价11,880元。
据了解，原业主於2010年9月购入上址，当时作价297万元，持货12年至今转售，账面获利335万元，单位期内升值逾1倍。
翻查成交纪录，屋苑2座高层A室，实用面积560平方尺，今年10月以850万元获承接，实用面积尺价15,179元。
