荃湾愉景新城1周连录4成交 上车客635万购2房户

日期:2022-12-09
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近日内地逐步放宽防疫措施,市场憧憬快将通关,入市信心回升,现时楼价相比高位显着回落,不少买家加快入市,有上车客近日以635万元入手荃湾愉景新城一个两房单位。

本月首星期荃湾愉景新城连录4宗买卖成交,中原地产荃湾愉景新城第三分行分行经理黄逸羲表示,其中一宗为7座中层C室成交,实用面积485平方尺,两房间隔,享开扬山景。单位今年9月初以800万元放售,累减165万元或21%,获上车客以635万元承接,实用尺价13,093元。原业主於2011年以306.8万元购入单位,持货11年转售,帐面获利328.2万元,升值1.1倍。 

黄逸羲续指,屋苑业主已接受现实,深知要减价才有成交,一般肯提供5%议价空间,而买家见现时楼价比高位回落至少两成,跌幅吸引,近日市场陆续出现好消息,故把握机会趁低吸纳。

翻查资料,屋苑11座中层B室,实用面积493平方尺,上月以658万元成交,实用尺价13,347元。

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