荃湾愉景新城1周连录4成交 上车客635万购2房户
日期：2022-12-09
近日内地逐步放宽防疫措施，市场憧憬快将通关，入市信心回升，现时楼价相比高位显着回落，不少买家加快入市，有上车客近日以635万元入手荃湾愉景新城一个两房单位。
本月首星期荃湾愉景新城连录4宗买卖成交，中原地产荃湾愉景新城第三分行分行经理黄逸羲表示，其中一宗为7座中层C室成交，实用面积485平方尺，两房间隔，享开扬山景。单位今年9月初以800万元放售，累减165万元或21%，获上车客以635万元承接，实用尺价13,093元。原业主於2011年以306.8万元购入单位，持货11年转售，帐面获利328.2万元，升值1.1倍。
黄逸羲续指，屋苑业主已接受现实，深知要减价才有成交，一般肯提供5%议价空间，而买家见现时楼价比高位回落至少两成，跌幅吸引，近日市场陆续出现好消息，故把握机会趁低吸纳。
翻查资料，屋苑11座中层B室，实用面积493平方尺，上月以658万元成交，实用尺价13,347元。
