80年代46万买沙田第一城3房 长情业主605万沽赚559万
日期：2022-12-08
经典上车盘沙田第一城，乃全港最多成交铁路沿线屋苑之一。一直是投资热门选择之余，更不乏用家追捧。屋苑一个2期3房单位，业主早於80年代以46万元购入，近日於市场以605万元沽出，持货35载，帐面赚近560万元。
明年息口有望见顶，以及憧憬恢复与内地通关，市场预测楼价可在明年见底回升，部份买家趁淡市出击。其中，世纪21奇丰物业第一城分行高级分行经理袁丽诗表示，沙田第一城16座低层A室，实用面积451方尺，属3房1厅间隔，望园景，业主放盘2星期，原叫价620万元，惟市况持续淡静，业主累减15万元后以605万元沽出，减幅2.4%，实用面积尺价13,41元。
据了解，原业主於1987年8月以46万元购入上址，持货35年多至今沽售，帐面赚559万元，单位升值逾12倍。
