白居二427万承接富荣花园两房户 业主持货6年仅微利离场
日期：2022-12-07
新一批「白居二」买家出炉，积极在居屋市场寻宝。然整体楼价未见升势，昔日的「居屋王」大角咀富荣花园造价亦未能幸免，一个两房单位近日以427万元获承接，原业主持货6年仅以微利易手。
有「九龙居屋王」之称的富荣花园，昔日未补地价前实用尺价均超过一万元，近月却录得多宗尺价跌穿一万元的成交。世纪21家天下物业富荣花园分行经理黎振杰表示，新近录得旺角富荣花园成交，单位为14座高层K室，实用面积431平方尺，2房间隔，望内园景，最近以427万元(未补地价) 易手，实用面积尺价9,907元。
据了解，原业主於2016年12月以411万元(未补地价) 购入上址，持货6年至今转售，账面获利16万元离场，单位期内升值约4%，再扣除各项杂费，料近乎平手离场。
翻查成交纪录，富荣花园7座高层F室，实用面积484平方尺，上月以438万元成交，实用面积尺价9,050元。
