居屋王凯乐苑连环5宗成交 高层2房438万沽

整体楼市气氛偏软，二手买卖转弱，惟白居二买家入市却较积极。长沙湾居屋凯乐苑E座高层13室，实用面积393方尺，属2房间隔，代理表示，单位近日於绿表市场438万元成交，实用尺价11,145元，原业主2019年以283.11万元买入，是次沽货，帐面赚154.89万元，升幅55%。

有指是次2房户成交价438万元，较今年10月中，同类一个低层单位成交价徘徊525万元，是次造价低见4字头，楼价差近90万元，反映居屋造价亦向下。至於，同座高层4室，实用面积629方尺，业主2019年於未补地价市场449.09万元购入，刚以777万元售出，平均尺价12,353元。