SAVANNAH一房690万易手 同类单位3个月造价平逾100万
日期：2022-12-05
楼市回落，部份楼龄年轻屋苑，在跌市下仍受市场追捧。会德丰地产於将军澳南的SAVANNAH，楼龄仅4年，又邻近将军澳市中心，因而不乏买家进驻。屋苑一个一房单位，近日业主减至尺跌穿700万元以下易手，令同类单位三个月跌价逾「1球」。
将军澳南多个新私人屋苑中，SAVANNAH邻近港铁将军澳站，前方为清水湾半岛，部份单位可享有海景。中原地产高级分区营业董事伍锦基表示，将军澳SAVANNAH 3A座中层E室，实用面积392方尺，属1房间隔，望园景，业主刚以690万元沽出单位，创下屋苑同类单位二手新低，实用尺价17,602元，成为本月屋苑首宗成交。原业主2016年5月483万元购入，持货约6年半，帐面获利207万元，升幅43%。
屋苑同类一房单位，3A座中层E室，实用面积392平方尺，今年9月以800万元易手，相比刚易手的一房户690万元造价，同类一房约3个月回落约110万元，跌幅约14%。
6年前开卖的SAVANNAH，当时首批单位，一房最平单位351万元，首批单位以低於当时二手价10%，即平均折实尺价11,680元开卖，发展商当时形容定价是「极度开心入市价」。物业分为4座楼高11至23层的大厦，提供804伙单位，已落成4年。
