翠怡花园「5字头」买3房 业主11年赚近「3球」
日期：2022-12-05
面对加息冲击，本港楼价指数持续下挫，今年跌幅更创2008年金融海啸后最大跌幅。不少买家把握时机，购入更大空间换楼。向来属上车之选的翠怡花园，近日一个三房单位，业主愿减至5字头沽出，尺价仅11,717元。
属青衣上车屋苑的翠怡花园，屋苑规模逾1,700伙，乃区内大型上车屋苑，最早一期落成已逾30载。利嘉阁地产高级分区市务董事彭锦添表示，过去两日，青衣成交转多，其中，翠怡花园一个7座高层E室，实用面积495方尺，建筑面积640方尺，业主於过去周末日以580万元沽出，平均尺价11,717元。原业主2011年2月斥资300万元购入，持有单位11年，是次沽货，帐面赚280万元，升幅近1倍。虽然屋苑楼龄已达30载，由於间隔方正，设有硬厨，适合不少小家庭居住，加上屋苑邻近青衣海滨公园，前往青衣城等购物方便，起居生活配套完善。
除上述成交外，屋苑早前录5座低层G室，实用面积约368方尺，业主减价约107万元后，以453万元沽出，实用尺价约12,310元。原业主於2019年3月购入，贬值107万元，蚀约19.1%。
