新港城3房频现「6字头」成交 用家635万低估价购入中层户
日期：2022-12-02
受到疫情及加息因素影响，下半年楼市跌势明显，令二手市场频现减价成交。上车屋苑之一的马鞍山新港城，三房单位回落至「6字头」有交易。
向来上车屋苑的新港城，由於屋苑规模大，无论是首置上车或是换楼客，都不乏选择。利嘉阁地产马鞍山中心分行联席董事彭嘉豪表示，新港城C座中层4室，实用面积约513方尺，属三房套间隔。近日单位获准买家还价，最终以635万元售出，较近期银行估价约683万元低约48万元，折合实用尺价约12,378元。
据悉，原单位业主2010年以约285万元购入上址，持货约12年，现转手帐面获利约350万元，物业升值约1.2倍。 彭嘉豪补充，新港城本月暂录10宗成交，现时有约222个放盘，两房单位入场费480万起。
