业主止赚离场 美孚曼克顿山两房户828万沽创新低
日期：2022-12-02
CCL连跌8周，最新指数已跌穿160点，更有趋势再下跌，各区楼价亦相继创低价。有业主此时选择止赚离场，以828万元沽出美孚曼克顿山两房单位，成交价创5年新低。
由新鸿基发展的曼克顿山，实用面积由496至3,989方尺，楼龄约16年，临近美孚站，交通方便。中原地产西九龙美孚高级资深分区营业经理黄惠霞表示，分行最新促成一宗曼克顿山交投，单位为6座低层E室，实用面积538平方尺，建筑面积716平方尺，两房间隔，拥露台，望西北开扬市景。今年10月以950万元放售，上月中调整至860万元即获洽购，最终累减122万元或13%，以828万元易手，创5年新低，重返2017年中水平，单位折合实用尺价15,390元。
据了解，新买家为外区客，锺情屋苑拥完善会所设施，睇楼2日即决定趁低吸纳，承接上址作新居。原业主於2008年11月以330.5万元买入上址，近日有意重整资产组合，才决定止赚离场，是次沽货账面获利497.5万元，单位14年间升值1.5倍。
