居屋都要蚀 天水围天颂苑2房378万明赚暗蚀沽
日期：2022-12-01
随着「白居二」买家陆续觅盘入市，居屋交投增多，但成交价却未见上升。新近天水围居屋天颂苑一个两房单位以378万元获新婚客承接，原业主却需蚀使费离场。
新一批「白居二」买家入市带动下，本月天水围居屋成交十分活跃，录约50宗成交，比上月增加1.5倍。中原地产天水围嘉湖第二分行分行经理林金葆表示，分行新近促成天颂苑G座高层7室成交，实用面积506平方尺，两房间隔，7月份居二市场开价380万元。由於单位附带企理装修，新近吸引睇楼仅两日的「白居二」新婚上车客火速决定承接，议价后以378万元成交，实用尺价7,470元。
据悉，原业主於2019年1月以370万元买入单位，持货3年多沽出，帐面赚8万元离场，扣除各项杂费，料微蚀离场。
翻查资料，屋苑K座高层3室，实用面积506平方尺，上月以380万元成交，实用尺价7,510元。
