太古城业主半年减近「5球」 3房户终960万沽
日期：2022-12-01
本港楼市受加息因素及金融市场波动影响，楼价回软，却成为有「子弹」有实力的买家入市时机。蓝筹屋苑鰂鱼涌太古城，近日成交有回算趋势，一个三房单位，业主半年内累减近「5球」，新近以960万元售出，平均尺价1.45万元。
虽然12月美国联储局料再次加息，楼市前景仍未明朗，不过，鰂鱼涌太古城近日出现逆市上升迹象。中原地产东山阁资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城海星阁低层C 室，实用面积662方尺，建筑面积 757方尺，属三单位，面向南，望园景及街景，设有雅致装修，业主今年5月初，原叫价1,430万元放卖，不过，半年来楼市气氛偏软，业主累积减价470万元，其后获外区买家还价，最终以960万沽出，平均实用尺价14,502元。原业主2011年初以683万元买入，一直作自住用途，是次沽货，帐面赚277万元，升幅40%。
尽管近日楼市走势疲弱，发展商推盘步伐缓慢，市场欠缺焦点新盘，惟购买力回流二手市场，令指标屋苑交投有回升迹象。太古城11月录28宗成交，平均成交尺价16,038元。
