新蒲岗衍庆大厦楼盘资讯：位置、尺价、交通及生活配套

日期：2022-11-30

衍庆大厦楼盘坐落於启德河活化区，毗邻启德发展区，潜力十足，享有摩士公园开扬景观，区内美食云集，生活交通便利。

新蒲岗衍庆大厦｜毗邻启德发展区生活交通便利

衍庆大厦位於新蒲岗衍庆街34-58号，由1964年9月开始入伙，楼龄58年。衍庆大厦共建有2幢住宅大厦，共提供257伙住宅单位。

衍庆大厦楼盘的实用面积由270至806平方尺，据平面图所示，提供1房至3房单位，每户采用独立式厨房，间隔四方实用。衍庆大厦大部分单位可享有开扬景观，可远眺启德河活化区及摩士公园。

据成交纪录显示，衍庆大厦单位於2022年10月20日录得成交，实用面积420平方尺，成交价368万元，成交尺价8,750元。

衍庆大厦亦有租盘现正叫租，实用面积345平方尺，为2房1天台单位，叫租8,800元，尺租25.5元。

衍庆大厦未设有住户会所，但楼盘邻近摩士公园、仁爱街游乐场、彩虹道体育馆及衍庆街游乐场等，提供篮球场、排球场、羽毛球、健身室及儿童游乐场等公共康乐设备。

交通方面，衍庆大厦楼盘距离港铁乐富站，需15分钟步程；楼盘附近的彩虹道一带亦多有条巴士及小巴途经，来往启德、美孚、尖沙咀、红磡及旺角等，往来新界九龙都十分便利。

生活配套方面，衍庆大厦楼盘邻近新蒲岗区内大型购物中心，包括启德花园及新蒲岗广场等，提供街市、超级市场、食肆及其他民生商店等，满足住户生活一切所需。

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