投资者蚀让元朗尚悦‧方 310万沽开放户创新低
日期：2022-11-29
楼市跌势未停，部分投资者看淡后市，决定减磅沽货。新近有投资者以310万元沽出元朗尚悦‧方一个开放式单位，离场料蚀约30万元。
近年的半新楼频录得蚀让成交，由恒基、新世界发展的元朗半新楼尚悦‧方亦如是。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，元朗尚悦‧方最新录得低层G室成交，实用面积210平方尺，开放式间隔。原业主一手买入单位后一直出租，最近见楼市呈跌势，决定减磅套现，10月开价370万元，其后减至330万元，最终以310万元沽出，实用尺价14,762元，创屋苑二手新低价。
据悉，原业主於2017年12月以334.3万元一手买入，持货5年沽出，帐面蚀24.3万元，单位期内贬值7.3%。
翻查资料，屋苑低层B室，实用面积211平方尺，上年12月以358万元沽出，实用尺价16,967元。
