廿四孝爸爸购大埔富莱花园予儿子 2房户655万沽
日期：2022-11-29
楼价显着回落，有买家趁低价入市。有买家把握时机买入大埔富莱花园一个两房单位予儿子，成交价655万元，原业主持货16年大赚超过400万元离场。
富莱花园楼龄约25年，实用面积介乎431至636方尺，主打两至三房单位。中原地产新界东豪宅逸珑湾第二分行分区经理吴日荣表示，大埔富莱花园最新录2座中层B单位，建筑面积670平方尺，实用面积496平方尺，2房间隔，8月放盘时开价约745万元，议价后以655万元易手，累减90万元，平均实用尺价13,206元。
据悉，新买家为同区分支家庭客，见近日楼价回落，把握机会入市单位予儿子。原业主则於2006年以约208万元购入单位，持货16年，是次沽出单位账面获利约447万元离场，单位期内升值约2.1倍。
翻查成交纪录，屋苑3座中层B室，实用面积447平方尺，今年7月以600万元获承接，平均实用尺价13,423元。
