邓成波家族放售屯门菁隽商场 意向价3.88亿元

是次出售物业由为基座商场地下至二楼，加相连地铺3个(铺面总长度逾24米)，以及47个私家车车位及5个货物起卸位。建筑面积逾38,466平方尺，每层楼高逾4.5米。基座商场 建筑面积共约35,562平方尺，3个地铺建筑面积共约2,904平方尺。

戴德梁行资本市场部执行董事叶健均表示，屯门新墟一带住宅单位超过7,200伙, 但区内一直欠缺应有的会所设施。加上区内住宅楼龄一般已超过30年，大部分住户都已脱离了 楼负担，拥有一定的消费能力。业主亦曾接获不少营运机构如特色餐饮，健身室，室内高尔夫球场及儿童游乐场等查询租务事宜。有见及此，业主现把项目推出发售。预计物业全数租出后，回报率将高於5厘。物业意向价3.88亿元，该批车位市值约3500万元，实际商铺尺价为9,176元。 

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