居屋要蚀让 彩明苑2房「移民盘」450万绿表价蚀卖
日期：2022-11-28
新一期「白居二」出笼，带动居屋交投向升。有居屋业主因赶移民，急让手持居屋。将军澳彩明苑一个2房单位，业主近日大减价近100万元，终於以450万元绿表价售出。
市场利淡因素众多，而普遍「移民盘」因赶紧在限期前套现，因而业主较主动劈价甚或蚀让。中原地产将军澳都会駅第分行经理黄仕斌表示，居屋市场亦录得蚀让成交。将军澳彩明苑C座高层8室，实用面积506方尺，属两房间隔，单位座向东方，拥开扬市景，业主最初开价540万元，现降价90万元或17%，以450万元易手，折合实用尺价8,893元。
原业主於2018年11月以463万元买入单位，持货刚好4年，因移民急让，才蚀让13万元离场。据了解，屋苑对上一宗同类型单位成交於本月录，一伙实用面积同属506平方尺的B座中层4室，以418万元易手，折合实用尺价8,261元。
