丽城花园3房再穿尺价1万 用家680万购山景户
日期：2022-11-28
三房大单位在楼市旺市时，动辄要过千万元。不过，随着楼市回软，欲换楼买家不愁选择，皆因3房低於千万元个案陆续浮现。荃湾丽城花园3房户近日再度跌穿尺价1万元水平，屋苑一个连套房3房户，买家以680万元接货，平均尺价仅9,341元。
丽城花园单位向来四正见称，买家亦以用家主导。中原地产荃湾高级资深区域营业经理余俊文表示，丽城花园3期1座低层D室成交，实用面积728平方尺，三房套房间隔，享山景，业主最初开价700万元，减价20万元，至680万元获用家承接，实用尺价9,341元。
余俊文指，原业主於2005年3月以228万元买入单位，持货17年转售，帐面赚452万元，单位期内升幅2倍。荃湾丽城花园本月录得8宗买卖成交，其中5宗尺价不足1万元，平均实用尺价9,691元。
