荟蓝开放底海景户月租1.4万 尺租逼70元创青衣纪录
日期：2022-11-28
经济受冲击，楼市气氛更受加息拖累，不少市民选择买转租。其中，青衣新楼荟蓝，标榜楼底高达3.5米，兼可望马湾海峡景色，因而吸引租户承租。近日一个海景开放式户，便获租客以月租1.4万元承租，平均尺价直逼70元大关，创下青衣区新高尺租纪录。
主打细单位的荟蓝，大部分单位开放式间隔。利嘉阁高级分区市务董事彭锦添表示，荟蓝属青衣区新入伙物业，因而不乏租客承租。物业高层A12室，实用面积203方尺，属开放式间隔，日前获租客以月租1.4万元获承租，平均尺租68.9元，破尽青衣区历来尺租最高纪录。
据单位图片所见，内栊新净，已备有自制阁楼家具，住笃可尽用特高楼底优势分隔出睡眠区域，而且单位可享开扬海景，故获租客高价承接。荟蓝主打细户，实用面积一律低於260方尺，但标榜向高空发展，单位拥有楼底3.5米高空间，发展商去年开卖荟蓝时，亦在连装修示范单位中展示如何善用高楼底，於3.5米(约11尺)高楼底加设阁楼，上层为寝区设计，下层为客厅。
由於普遍单位200余方尺，均以开放式厨房设计，惟设有洗衣乾衣机、蒸焗炉等。荟蓝由宏安地产(1243)发展，位於青衣半山寮肚路8号，提供320伙，最细单位实用面积由181至257方尺，当中，开放式单位占去252伙、一房单位占28伙，另设40伙特色户。
