细两房价租大两房 家庭客月租1万元租元朗尚悦
日期：2022-11-27
刚性需求支持下，租务市场保持活跃。中原地产尚悦第二分行副分区营业经理苏哲熙表示，分行新近促成元朗尚悦2座低层J室租赁成交，实用面积411平方尺，属於「大两房」单位，月租叫价12800元。
单位放盘一个多月，苏哲熙表示，业主见临近年尾，故扩大议价空间，近日经议价后，最终减至1万元租出，与「细两房」价相若，折合实用尺租仅24元。屋苑本月平均尺租约28元，上述成交尺租创近期新低。
苏哲熙指，租客为家庭客，搬屋住近父母，方便照应，锺情尚悦属大型屋苑，配套设施齐备，见上址十分「抵租」，故极速承租。业主於2021年中以583万买入单位，持货1年多，租金回报约2.1厘。
