天水围居屋成交多过嘉湖山庄 屏欣苑1房户获「白居二」以378万承接

日期:2022-11-24
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新一批「白居二」买家取证后蜂拥入市,天水围居屋成交急增,有业主甚至因此封盘不卖。

天水围本月累计已录得约27宗居屋成交,比起区内指标屋苑嘉湖山庄的19宗成交还要多,当中屏欣苑成交占近一半,录约13宗成交。中原地产西铁天水围站分行分行经理曾慧敬表示,分行新近促成屏欣苑B座高层26室成交,实用面积376平方尺,一房间隔,居二市场叫价390万元。单位附带装修企理,享东南开扬山景,获白居二买家议价12万元,即斥378万元承接,实用尺价10,053元。

据悉,买家最初洽购区内天盛苑一心仪单位,由於业主见太多「白居二」涌入市场,心态转强,并突然封盘不卖,买家遂转购上述次选单位。原业主则於2018年10月以203.93万元一手买入单位,持货4年转售,帐面获利174.07万元或85%。 

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