现在是卖楼，不是卖惨

有老友委托一间物业代理行卖楼，但代理行竟然在他的楼盘贴上移民蚀让，於是搵物业代理理论，代理话现在卖楼，如果唔卖惨，很难卖得走，移民蚀让已经是最好，有业主甚至用卖楼葬父，或者卖唔到楼就要离婚。老友唔明白，是否真系要卖惨才可以卖楼。

我同老友讲，我买第一个住宅单位时，物业代理话业主周身唔掂，欠下大笔债，如果卖唔到楼就过唔到难关，我於是还价，只是减了很少，代理话那位业主已经很惨，我仲要减价，吓得我立刻话要再考虑。不久之后，我在那个屋苑买到一个方向更佳、楼层更高的单位，而且价钱仲比那个卖惨楼盘平了半成，所以，以后我都唔信那些卖惨盘。

我自己亦试过卖楼，当时代理话有咁惨讲到咁惨，可以吸引人买楼。我话千祈唔好，实话实说便可以，谁不知有买家听到我是因为换楼而卖楼，而且面积仲大了一倍，认为那个单位风水好，二话不说便落订，连物业代理都觉得很奇怪，唔卖惨都可以卖到楼。其实有乜好奇怪，边会有买家锺意买一层业主惨过梁天来的楼。