新蒲岗楼盘｜新型焦点上车盘誉‧港湾

誉‧港湾简介 

誉‧港湾位於香港九龙黄大仙区新蒲岗太子道东638号，发展商新鸿基地产。屋苑共建有7幢住宅大厦，一共提供1,159伙住宅单位。誉‧港湾平面图所显示出的楼盘规模十分庞大，单位间隔以2至3房为主，实用面积介乎446至2,370平方尺，适合家庭式住户入伙。

 

誉‧港湾尺价

无论是誉‧港湾楼盘或租盘，均适合自住客及投资客选择。根据誉‧港湾成交记录，放盘叫价为1,040万至2,518万元，而尺价则介乎15,777至21,466元。誉‧港湾管理费大约是每平方尺2.39元，以这个规模来说价格尚算合理。至於誉‧港湾租金，则为16,500至36,000元，叫价视乎单位的大细及装修状况。

 

誉‧港湾生活配套

誉‧港湾的住客会所名为「Club Latitude」，总面积约10万平方尺。设施丰富而多元化，包括室外度泳池、舞蹈室、桌球室、保龄球场，甚至还有罕见的迷你影院及音乐创作室，可谓动静皆宜。另外，誉‧港湾位处东启德游乐场及体育馆、彩虹道游乐场及体育馆、摩士公园及体育馆、九龙寨城公园及贾炳达道公园之间，徒步至任何一处都只需7至10分钟时间，非常方便。

在交通方面，誉‧港湾建在屯马綫港铁启德站上盖，所以只需5分钟内的步程便可以到达。另外，附近还有多条专线小巴及巴士选择，轻轻松松便可来回各区。

生活配套方面，誉‧港湾楼下便是占地约21万平方尺的购物商场「Mikiki」。内里设有大约100间商铺，提供一站式的购物和饮食选择。在校网方面，小学为43；中学为黄大仙区。

 

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