放盘8个月累减5球 富泽花园原则3房劈至880万沽
日期：2022-11-23
楼市回调，不少买家在市场寻宝。北角炮台山道的富泽花园，位处港岛兼邻近港铁站，单位实用率达85%，一直受用家追捧。屋苑一个原则3房单位，业主放盘8个月，楼市起伏变化大，最终累减达500万元，单位以880万元沽出。
炮台山道一带物业，旺中带静，前往英皇道购物或出入皆非常方便。世纪21日昇地产联席董事蔡嘉骏表示，炮台山道富嘉阁中层A室，实用面积约658方尺，单位原则属三房两厅间隔单位，现改为两房连主人套房单位，向西北面眺望开扬景观，由於同座楼上的单位在高峰期成交价高达1,366万元，上述成交单位业主原於今年3月放盘，初期叫价达1,380万元，期后减至1,000万元，最终成交价低见880万元，实用尺价低见13,374元，放盘8个月，累计减幅高达36%，是近年罕有劲减价成交个案。
蔡嘉骏补充，据悉原业主於2008年12月购入单位，当时购入价为410万元，持货14年帐面获利470万元，期间大幅升值1.1倍。
