实用率高近九成 用家「4球」购居屋泽丰花园3房户
日期：2022-11-21
市场预期美国息口会在明年上半年见顶，意味楼市最坏气氛或会即将过去，部份有住屋需要用家，都按自行需要物色单位入市。其中，屯门私人参建居屋泽丰花园，因应实用率高近九成，深受用家欢迎。近日屋苑一个3房单位，买家於自由市场以400万元购入，平均尺价低於7,000元。
位置邻近卓尔居的居屋泽丰花园，楼龄已33年，位置虽然不是屯门市中心，但旺中带静。中原地产洪水桥尚城分行分行经理李美贤表示，泽丰花园4座低层D室，实用面积577方尺，建筑面积643方尺，3房间隔，附有豪华装修，望内园景。业主原叫价460万元，由於睇淡后市及准备移民，最终放盘2星期即以400万元自由市场价将单位易手，折合平均实用尺价6,932元。
李美贤指，买家属於同区租客。原业主於2018年4月以438万元买入单位，持货4年，帐面蚀38万元，单位贬值9%。 屋苑本身设有多个休闲地区及康乐设施，例如园艺观赏水池、滚轴溜冰场、排球场、羽毛球场及数个儿童游乐场等，5座住宅提供逾2,200伙，部份单位面向屯门河绿化地带，一边可望运动场。
