将军澳和明苑尺价低见「6字头」 两房户绿表价323.8万低市价沽
日期：2022-11-18
二手交投持续淡静，整体楼价回落，新近将军澳「康和式设计」的居屋和明苑录新低价成交，尺价低见6,263元，较市价低约两成。
和明苑属「康和式设计居屋」，每层仅6伙单位，接近私楼设计，与一般居屋间隔不同，颇受用家欢迎。世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良一名区外绿表买家以323.8万成功购入，将军澳坑口和明苑（C座）和畅楼低层3室，单位实用面积517平方尺，属两房大厅单位望内园景。据报，业主於日前放盘叫价328万，即获买家以323.8万承接，折合尺价低见6,263元，创屋苑近年的尺价新低。加上现时屋苑同类两房单位入场价约400万，最新成交价较市价低约两成。
据悉，原业主於1999年以约82.6万购入物业至今，现在成功以323.8万沽出物业，帐面获利241.2万，物业13年劲升逾2.9倍。
