富豪花园3房累减至708万沽 业主揸5年蚀64万
日期：2022-11-20
楼价回落，不少有意换楼的准买家都会蠢蠢欲动，於各区寻觅三房单位。沙田社区发展已趋成熟，区内富豪花园录一宗3房单位成交，业主累积减价达222万元，最终以「7字头」沽出3房单位。
受加息影响，买家对后市转观望态度，业主沽货需扩大议价空间以达成交易。中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，富豪花园11月暂录1宗成交，单位为F座中层B室，建筑面积920方尺，实用面积670方尺，3房连套房间隔，业主今年7月放盘时，开价约930万元，其后减至850万元，双方议价后以708万元易手，实用尺价10,567元，累减222万元。
据了解，新买家为用家，原业主於2017年以772万元购入单位，持货约5年，是次沽出单位账面蚀让约64万元离场，贬值约8.3%。
