海日湾2期三房900万沽货 三年蚀近「1球」
日期：2022-11-20
大埔白石角东面多个私人屋苑相继落成，其中，亿京发展的大埔白石角海日湾II，发展商仍在促销一手货，惟项目二手市场亦录成交个案。屋苑第2期一个三房单位，业主近日要蚀让离场，刚以900万元沽出单位，单是帐面已蚀90万元，连同杂费及佣金蚀约100万元。
白石角东部自天赋海湾开始至逸珑湾8及朗涛，普遍屋苑已相继入伙。因应楼市持续向下，不少业主愿扩大议价空间。大埔白石角区海日湾11月暂录约2宗成交，中原地产新界东豪宅白石角第一分行分行经理梁建礼表示，2期10座低层B室，实用面积721方尺，属3房连套房及工人房间隔，业主原开价约950万元，日前双方议价后以900万元易手，实用尺价12,483元。
据了解，新买家为外区客，本居於九龙区，见屋苑环境舒适，楼龄新，加上价钱合理，即购入单位换楼，提升生活质素。据了解，原业主於2019年以990.4万元购入单位，持货3年，账面蚀让约90.4万元，贬值约9.1%。
