长情业主28万入货570万沽 上车客获家人资助买德福花园两房户

老牌地铁上盖屋苑德福花园楼龄虽超过40年，但因其交通便利，仍吸引用家入市。利嘉阁地产THE HENLEY分行首席联席董事林丽芳表示，该行新近促成九龙湾德福花园U座高层04室的二手成交。单位实用面积约547方尺，属两房间隔，外望山景及开扬市景。单位原叫价约700万元放售，近日获买家洽购，累减约130万元，终以570万元成交，折合实用面积尺价约10,420元。

据悉，新买家为区内分支家庭，由家人资助首期，成功上车；比较过新界区楼盘，认为屋苑位处九龙区港铁沿线，价钱却更吸引；加上上址位处极高层，景色开扬，议价后决定入市。原业主早於1982年以约28.1万元买入，持货长达40年，帐面获利约541.9万元，期内升值约19倍。

另外，屋苑本月暂录8宗二手成交，现时约110个放盘，入场费约550万元起。