粉岭中心跌至每尺1万边缘 用家400万购2房「上车」

政府致力发展北部大都会区，恒基地产早於70年代已洞悉北部发展潜力，当年透过换地权益书将前身为粉岭临时房屋区位置，建成现有私人屋苑粉岭中心。中原地产粉岭名都分行经理刘德兴表示，粉岭中心E座中层8室，建筑面积470方尺，实用面积368方尺，属2房间隔，望内园景，业主原放盘开价约408万元，最终议价后以400万元易手，实用尺价10,870元。

刘德兴指，新买家为用家，原业主於1994年10月以184万元购入上址，持货28年，是次转手帐面赚约216万元，升值约1.2倍。粉岭上水区本月至今暂录约15宗成交，对比上月同期录约10宗略有增加，其中粉岭中心11月暂录约3宗成交。