跌市下企硬 西半山豫苑2房户1020万元获用家承接
日期：2022-11-16
西半山作为传统豪宅区，当多区楼价都较年初大幅回落之际，区内楼价仍相对「企硬」，中原豪宅西半山分行经理黄新利表示，分行促成成交单位为豫苑2座低层E室，实用面积587平方尺，建筑面积704平方尺，2房间隔，景观开扬。业主以1020万元将单位易手，折合平均实用尺价17376元。
资料显示，屋苑2座18楼E室，实用面积587平方尺，於今年初以1220万元沽，可见在楼市回调下，屋苑成交价未见大幅回落。黄新利指，豫苑为区内少有屋苑规模物业，加上邻近西营盘站，景观亦开扬，故受买家欢迎，放盘亦普遍不多，令成交价较为理想。
黄新利指，买家属於用家，锺情单位景观开扬，装修企理。原业主於2016年以810万元买入单位，持货6年，帐面获利210万元，单位升值26%。屋苑现时有6个放盘，叫价998万元起。
