鸭脷洲凯玥突上载楼书 近万尺五房「巨无霸」复式户曝光

堪称「地王级」豪宅的鸭脷洲利南道66号凯玥，龙光地产与合景泰富於2017年击败本港「大孖沙」以168.6亿元夺得现时凯玥地皮，当时每平方尺楼面地价为22,118元，打破信置1997年以118.2亿元投得小西湾蓝湾半岛地皮的纪录，成为当时的「地王」。

港岛罕有户户向南海景新盘

凯玥昨突上载楼书，资料所见，项目建有6座大宅，一律并排而建，全望东戟寮海峡海景。 全数提供295 伙，标准户实用面积由1,393 至3,635 方尺，标准楼层采一梯两伙格局，户型包括3房2套、4房2套至4房4套的大宅间隔；另设特色户型。港岛住宅向来供应匮乏，户户向南有海景更加罕有，加上设有「巨无霸」大宅，面积比嘉里(683)九龙龙驹道缇外一个实用面积8,583 方尺分层单位更大，成为全港最大分层特色户。

按楼书所见，凯玥最大单位为3座29及30楼A室复式巨宅，实用面积达9,663方尺，附连876方尺平台、546方尺天台，属於五套房间隔，单是主人房占约342方尺，衣帽间163方尺，浴室210平方尺，各睡房均设有衣帽间，另设书房及家庭厅。第3座位处各座正中央，前望整个东博寮海峡景。至於，项目标准户面积由1,393至3,635方尺，主攻3房连双套房及4套房间隔。最细单位亦为特色户，位於8座1楼A及B室，面积均为1,340方尺，均设有面积112方尺平台。

因应豪宅买家需要更多车位，项目设有311个住客车位，车位与住户比例高於1比1。另外，楼书有列明，该盘业主需要自行负责检查、保养和进行一切有关项目范围内现有海堤的必要工程，并承担相关费用及开支。