深水埗美宁中心「沙士货」400万沽 长情业主转手赚7倍

美宁中心楼龄约37年，主打两房单位，临近长沙湾站，交通方便。利嘉阁地产皇牌屋苑碧海蓝天分行高级联席董事邱家仁表示，该行新近促成深水埗美宁中心B座高层2室的二手成交，单位实用面积约280方尺，采两房间隔，外望内园景。单位日前以400万元沽出，折合实用面积尺价约14,286元。

据悉，原业主於2003年「沙士」疫症期间，仅以约50万元低位购入上述单位，持货约19年，现转手帐面获利约350万元，物业升值7倍。

另外，屋苑本月共录得2宗二手成交，现时约有5个单位放售，最低入场费440万元。