粉岭小坑新村｜远离繁嚣 宁静舒适村屋

小坑新村简介

小坑新村位於新界北区粉岭龙跃头，原名为上围村，因香港日治时期为更易打理而被改名为小坑新村。小坑新村至少在1898年前已经有人居住，现时村内居民为多姓村，故没有设祠堂及乡公所。

 

小坑新村村屋建有3层，据平面图所示，每层单位建筑面积700平方尺，采用3房1厅间隔，独立式厨房设计，四方宽敞实用率高。

小坑新村尺价

据成交纪录册显示，小坑新村於2021年4月20日录得成交，实用面积700平方尺，成交价563万元，成交尺价8,043元。

 

小坑新村楼盘现正放租，建筑面积700平方尺，每月租金10,800元，尺租15元。

小坑新村生活配套

小坑新村的楼盘未有设住宅会所，邻近其他村落保存了不少传统建筑，别具特色，古物古蹟办事处於1999年设立的龙跃头文物径，并以小坑新村为起点；而邻近的龙跃头新围附有儿童游乐场，供村民休憩之用。

 

交通方面，小坑新村位於粉岭郊区，住户自驾至粉岭市区也只需7分钟车程，同时村内亦有专线小巴56C前往粉岭市区，住户也可到港铁粉岭站乘搭港铁前往港岛、九龙及新界等目的地。

 

生活配套方面，小坑新村住户需至粉岭市区方有更多的购物选择，市区一带提供街市、面包店、超级市场、食肆及其他民生商店，以满足住户生活所需。

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