投资者偷步入市 705万购铜锣湾湾景楼2房套

日期:2022-11-14
买卖租务-投资者偷步入市 705万购铜锣湾湾景楼2房套-House730

业主愿意减价,市场开始有承接力,现时楼价离底不太远,有投资者偷步入市,以705万元买入铜锣湾湾景楼一个2房套出租,租金回报达3.7厘。

湾景楼临近铜锣湾地铁站,位於港岛市区优质地段,具投资潜力。中原湾仔尚翘峰分行市务经理林忠煜表示,分行促成成交单位为湾景楼C座中层3室,实用面积635平方尺,建筑面积800平方尺,2房套间隔,望中央图书馆。业主以705万元将单位连租约易手,折合平均实用尺价11,102元。

 

据悉,买家属於投资客,单位现时以22,000元租出,租金回报3.7厘。原业主於2018年6月以880万元买入单位,持货4年,帐面蚀175万元,单位贬值近2成。

翻查资料,大厦对上一次成交在今年2月,一个实用面积321方尺的单位以628万元沽出,折合平均实用尺价19,564元。

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