投资者偷步入市 705万购铜锣湾湾景楼2房套

日期：2022-11-14

业主愿意减价，市场开始有承接力，现时楼价离底不太远，有投资者偷步入市，以705万元买入铜锣湾湾景楼一个2房套出租，租金回报达3.7厘。

湾景楼临近铜锣湾地铁站，位於港岛市区优质地段，具投资潜力。中原湾仔尚翘峰分行市务经理林忠煜表示，分行促成成交单位为湾景楼C座中层3室，实用面积635平方尺，建筑面积800平方尺，2房套间隔，望中央图书馆。业主以705万元将单位连租约易手，折合平均实用尺价11,102元。

据悉，买家属於投资客，单位现时以22,000元租出，租金回报3.7厘。原业主於2018年6月以880万元买入单位，持货4年，帐面蚀175万元，单位贬值近2成。

翻查资料，大厦对上一次成交在今年2月，一个实用面积321方尺的单位以628万元沽出，折合平均实用尺价19,564元。