淘大花园高层山景两房478万沽 4年蚀122万
日期：2022-11-13
美国通胀数据优於预期，市场幢憬加息周期减慢，惟仍有业主急於放盘蚀让出货。利嘉阁高级联席董事鲍允中表示，该行促成牛头角淘大花园M座高层4室成交，实用面积322方尺，两房间隔，可享山景，成交价478万元，尺价14,845元。
鲍允中透露，新买家数天日前错失购买同类景观单位机会，昨晚带同家人翻睇上上述单位，并且即睇即还价，商讨至凌晨落实成交。他又称，上述单位备有新装修及山景，故只是放盘2星期获承接，为近期成交中最快卖出放盘。
单位10月尾放盘，叫价538万元，最终累减60万元沽货。原业主於2018年6月以600万元购入单位，持货4年多帐面亏蚀122万元，期内楼价下跌两成。
屋苑本月至今暂录5宗成交，平均尺价13,756元。目前二手放盘量大约167个 ，叫价约480万至998万元。
