楼上平过楼下逾一球 元朗尚悦3房套720万蚀沽

元朗区前日录得4宗二手买卖成交，属本星期单日最多成交。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，其中一宗成交为元朗尚悦8座低层A室，实用面积743平方尺，三房套房间隔。今年9月放盘，开价880万元，及后一减再减，累减118万元或13%，最终以720万元沽出，实用尺价9,690元，成交价创同类单位2015年7月后新低，即楼价回到7年前水平。资料显示，上址楼下单位，去年5月以829万元易手，相隔一年多，楼上单位成交价平109万元或13%。

据悉，买家为换楼客，见单位价钱吸引，故决定承接，原业主则於2017年1月以770万元买入单位，持货5年沽出，帐面蚀50万元，单位贬值6.5%。