凯帆轩蚀逾2球离场 海景两房户690万沽

由长实发展的凯帆轩，楼龄不足20年，临海而建，不少单位享有海景。中原地产奥运站奥海城分行首席分区营业经理黄家全表示，市场最新录得一宗凯帆轩蚀让成交，单位为2座中高层B室，实用面积466平方尺，建筑面积626平方尺，采两房间隔，单位座向西南方，望开扬海景，议价后以690万元成交，折合实用尺价14,807元，继本月初一宗同类型海景两房户以800万元低价成交后，再创新低。翻查资料，对上一次屋苑录得「6字头」成交是在2020年10月，单位为2座中层A室，实用面积465平方尺，成交价675万元。

据了解，原业主於2018年4月以884万元购入上址，持货4年半，是次减价沽货账面蚀让194万元离场，单位期内贬值22%，再扣除各项杂费，离场料蚀逾200万元。